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媽豆
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發表于 2018-1-29 15:10 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
最近有好幾個網友問小編,xx學區房現在什么價格?小編有抓緊翻去年的帖子來看看,這一實際對比才發現,雖然各種控制,但是這學區房的價格還是在不斷的漲呀!# A( h. \8 x/ i* P, [% d- c9 u
最近的新聞里,有說會推出租住同權,但這真的能改變我們學區房的價格嗎?小編覺得好像這真的無法動搖吧!% j$ x+ G% L0 |. p- ^
濟南目前的各個學區房價格如何,一起跟著小編來看看吧!小編的統計依然是以老小區的二手學區房為主,畢竟這個相對比較靠譜的。為了下一代,已經買過學區房的親們也歡迎來分享你現在的房子價格哦!【具體價格還是以實際購買成交價為主,小編匯總僅作參考!
# g" U: y) F5 w* J- G
5 @, C2 n) i( n- O7 s& k% y" f

3 S; M& k: G# f2017年3月份匯總的各學區房價格
7 c( ]- v0 J" r9 b//www.ytfgj.icu/thread-1215375-1-1.html. D: G2 h% J) {' G
. t+ c% {3 I- c' g

+ G8 B' V' I+ y3 s! v3 g0 e

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媽豆
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:06 編輯 7 [5 h2 k* M9 y6 [5 E2 I) j4 Q

7 H) x+ w/ D+ ~; c" K" V歷下區 濟南教育最好的一個區,當然也造就了整體房價最貴的一個區,這里是濟南教育水平整體比較高的一個區,也是大部分人買學區房首選的一個區。房子凡是沾上歷下區兩字價格也是翻翻~以下為歷下區最火學區房價格及對應學校!(為了方便更多需要的親們看到,請大家回復即可)
# M3 q; e4 ]: b, b5 W. b2 w' U+ D2 T/ v; g
【市重點】山東師范大學附屬小學 小區均價:20582-29491元/㎡- C6 {9 h0 B* l% X
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7 }  _& e! m( v* Z6 Z* ]( m1 B' F; A; M
【市重點】山東省實驗小學 小區均價:16528-32883元/㎡/ s' `% k: K8 c7 L! O
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* k8 B' {- f' T* q( @+ @0 M2 a+ u
/ S; x; L, _/ {6 e7 X% P

4 }  y" k* b' M" q0 S) `0 S( Q【區重點】濟南市解放路第一小學 小區均價:21395-27551元/㎡& J4 D) C; v4 Z' P
  w" J+ Z. W% j8 d7 C  D
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9 B) I# w" S9 @: e. u
2 C0 Z& ?6 e, |( _【區重點】濟南市甸柳第一小學 小區均價:21818-28470元/㎡ 3 H1 Y+ O) C; M3 Q* b" F; h' T
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" C, w) }5 H" A# D; y: H, n4 d% W& R& [
【區重點】濟南市輔仁學校 小區均價:18525-38228元/㎡
+ `2 |2 f& _- I  Z; E( [4 Q: \
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! R6 l1 Q& w/ V8 o8 ~, n
, [% h* b6 v$ f- A

3 B" z$ O8 J% M8 f# _9 \  Z! @【區重點】濟南市東方雙語實驗學校 小區均價:10976-33981元/㎡4 |0 M- {; T, _4 [
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& n+ c. g7 ]& `$ `6 Z, n/ W* Q  w4 \  h4 n
【區重點】濟南市歷下實驗小學 小區均價:21909-28600元/㎡
- a5 T. @/ Y  B
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5 D( w' O' C" ^: x

9 u! @$ q4 \  K5 S1 F7 Z& O【區重點】濟南市解放路第二小學 小區均價:9771-25812元/㎡
8 O* D4 l/ q& l- o" ?9 O/ _! V0 Y$ j4 z  E1 O" h% |0 z9 f9 y
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:47 編輯
; E( r) A4 u: }: B- k7 a3 g/ G& Y5 [
市中區% O$ U8 I, i) C! b' N
  P& [+ d7 _' z+ f
【市重點】濟南市經五路小學 小區均價:18997-33900元/㎡
8 Q8 Y# W. \5 L
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0 v% k% w5 r  y& W6 S( ~【市重點】濟南市勝利大街小學 小區均價:17531-41882元/㎡# ^1 W; V4 x. c. Y$ s
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9 }, i6 w# C* ]% a【區重點】濟南市南上山街小學 小區均價:15266-31843元/㎡
8 M2 J/ q5 e# W9 }+ k
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1 k8 z: E- T& y! w5 a, O' a/ a
【區重點】濟南市育暉小學 小區均價:15386-20878元/㎡
; u4 a  P! ~/ A
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  z$ {4 G: P( `1 k! [) D: F【區重點】濟南市舜耕小學 小區均價:12095-27158元/㎡
5 ?  P' g  \% b! l6 P
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7 C+ \1 S2 c( S. G6 B% U! h* q1 o

' P$ w9 K' W, Y& m7 R【區重點】濟南市經十一路小學 小區均價:8944-33273元/㎡
+ X: b% C# y/ p" \
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0 v2 N* ]6 G) x! s" h" L5 V
) Y$ [7 g6 ^/ D% [/ M
【區重點】濟南舜文中學 小區均價:22013-28538元/㎡
% }% L5 T% C$ q& O8 }% }
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. v" `8 k- c7 c- Y# r& v
- Z% O/ j" R9 ~# I9 U. [
【區重點】濟南市第十四中學(小學+初中)小區均價:9326-27585元/㎡. _9 j1 k* t; R1 ]3 a2 n. c
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8 z2 I9 r9 c/ M! N+ p! o8 h7 i. ~" j" x$ T4 y9 X
【區重點】濟南市舜玉小學 小區均價:9539-21538元/㎡
& Y2 {9 f$ o, i3 g
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0 e6 B/ d0 E$ o: ~6 K  H
& z2 Q3 M$ }% U& j" K6 f+ u1 K【區重點】濟南大學附屬小學 小區均價:7619-7845元/㎡: q1 w5 f) p5 a
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! T  M  z$ C# l/ J, G2 R& ^$ e% Q$ ^7 u1 _* \! E+ X; W$ D9 U
【區重點】濟南市民生大街小學 小區均價:13174-29989元/㎡+ |3 g$ o3 B( P& u" V% ~& ~
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# v9 J* v+ r4 s2 h6 z8 n
9 I  d+ v& n" z) T【區重點】濟南市經緯小學 小區均價:27120元/㎡: i+ m+ D( ^2 R/ A
萬達廣?。?/font>部分):27120元/㎡
' s; f4 H4 s3 S. H, v【區重點】濟南市泉海小學 小區均價:20377元/㎡0 {( O2 G& L! o# K  K+ Q
中海國際社區 :20377元/㎡
" _8 @" j( V# R- Y' b; ]0 z【區重點】濟南市育賢小學 小區均價:8560-15071元/㎡9 \4 E  q1 ?4 K6 \0 U& F
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本帖最后由 明珠格格 于 2019-3-12 09:56 編輯
; g6 G6 ?/ I: f' D" `$ r$ I* n4 L7 y8 J
天橋區# W9 q3 u, w4 `" `( \8 e: k8 r% }
【市重點】濟南師范學校附屬小學 小區均價:5429-15977元/㎡
$ _4 c( h, h. Y. ]7 t, c2 h! V% j
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  t) J6 D' P, y: b) H, O0 w【市重點】濟南市天橋區實驗小學 小區均價:13773-17741元/㎡
1 [3 l: U$ Q! G% K/ M  W+ T+ [/ o: ?
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: \0 b& r; X, U8 U! i
' O! A  G' {+ K. Z+ m- W2 ?0 x9 S9 P【區重點】濟南匯才學校 小區均價:15487-27468元/㎡! m( r* v! H. m$ D+ H
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' ~( s6 o& I! n, w5 m  @, `

0 z( ^; O7 u3 c) W) f8 `, q, g【區重點】濟南市制錦市街小學 小區均價:16712-25850元/㎡
0 P% _/ |; M4 B% u8 u4 a( M
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& N) k- l7 L0 R/ b6 [. O6 C, p* y9 U% T
【區重點】濟南匯文實驗學校 小區均價:8642-16156元/㎡
! n  n- o) G7 S' D
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3 y, R' c& E& W8 [; C" h0 m8 m! {9 x* l& m# G& [/ [6 k
3 J! a+ q& L6 Y; [# A3 e
【區重點】濟南錦苑學校 小區均價:9318-15671元/㎡% l7 i9 e( g; s0 x, t2 o* y9 h
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* n  ]/ s4 U% r& `0 Y, g! [
1 v( Q& J! E0 |: \) c
【區重點】濟南市新苑小學 小區均價:8537-18895元/㎡/ |; o& k; O3 }: V% S0 x
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9 C$ }2 u+ u1 Z% g7 T8 [8 r6 V

( t( I4 ]4 C- P8 V' C【區重點】濟南市明湖小學 小區均價:7910-17887元/㎡
  N8 S# C2 H  L/ H# f
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/ b! y8 ~& @! z6 t5 V

$ N- Z$ W' V( f7 Z. _& v【區重點】濟南市泉星小學 小區均價:12855-19137元/㎡6 [) Y; L& q* [8 T
泉星小區 :17658元/㎡
; ?! c6 N: M2 M. c5 Y7 Z" d鑫苑碧水尚景 :19137元/㎡
& N  S0 s( C. a$ N2 t. T- N) K) O一印小區 :12855元/㎡

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媽豆
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2006-06-30 
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很有參考價值。

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歷城區, F( u! f- B% }; v; }; I: B# k
【區重點】濟南市歷城區實驗小學  小區均價:11254-23027元/㎡
3 k3 H! z9 j: e9 C3 q6 _6 G
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8 q1 a- N+ z9 ]. e, q/ x+ }+ i【區重點】歷城雙語實驗學校 小區均價:7392-16466元/㎡) \5 ?4 E. w9 O2 b: D9 ^0 K, n
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9 Q2 k3 @* J$ `0 p* |9 w0 V9 b9 B6 L( c# D4 c
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第三小學 小區均價:8255-19999元/㎡
; k2 D$ ]: n/ P* m9 Z
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) e9 g; _3 i6 W' X: _; I( B% M
# A" a& a# k1 K7 ^
【區重點】濟南市洪家樓小學 小區均價:16392-19561元/㎡
( S- `& B8 R, Z0 R  I
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1 Y5 p" ~+ c; f; d& l5 V8 |
2 b1 G0 F/ i! r【區重點】濟南市歷城區洪家樓第二小學  小區均價:11027-19510元/㎡4 b% {5 k3 ?2 \# @) p4 H: g
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7 X3 P8 g, ~& v
+ A2 W1 U4 |" y7 \9 l【區重點】山東師范大學第二附屬中小學建大校區 小區均價:20827-20959元/㎡
' W0 R7 W' F/ k: ~0 G( |建大花園 :20959元/㎡# J8 z+ @; O$ W; F: b9 k) C8 L
【區重點】濟南市歷城區里仁學校 小區均價:16675元/㎡, l7 }+ Z- B7 s- @+ y  u2 C
恒大城 :16675元/㎡
- a9 S' f1 C- f2 G- j+ a/ B【區重點】歷城第二中學萬象新天分校 小區均價:16059元/㎡
( T% O) j+ `/ T' f+ }; S天鴻萬象新天 :16059元/㎡
  {5 K9 ?* U: |5 a4 o% t( j9 s

7 k/ Y: J! ], p9 V! |3 }

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槐蔭區; v1 h! ]3 f, O4 C5 n
【市重點】外國語學校陽光100分校 小區均價:17633元/㎡
+ X( v3 T  R8 l1 p陽光100 (部分):17633元/㎡
5 {1 |1 v6 T9 |6 q7 h
【區重點】濟南市營東小學  小區均價:9375-19103元/㎡
  R% g! c  b# X# f
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( b9 q6 I+ h; R# J

7 t9 r# E% F  S2 U: C
【區重點】濟南市新世界小學  小區均價:9944-23497元/㎡$ n# O/ j: [, k; L3 J/ ]! o: N
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" w: y/ W2 P, L" ]# P4 ?
/ \' d/ u: g' g# V
【區重點】濟南市緯十路小學 小區均價:11055-14093元/㎡1 q- R/ W9 O0 q! _: C; ?
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  K9 U6 N% x, G& d% c/ L
& t9 {, \7 a. D  o9 x
【區重點】濟南市槐蔭實驗小學  小區均價:14757-15447元/㎡, ?# \. }5 X2 x& M5 u5 h9 y
匡山小區 :14757元/㎡- Q6 b! ]4 j/ q/ x% P3 k! h8 Q
外海西子城市花園 :15447元/㎡4 K5 m! r& G. u) S) f  U, V& {- s

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【區重點】山東省濟南濟微中學  小區均價:7086-18706元/㎡
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5 R  J. `' F% ^/ Z# }' i+ q, C1 Q/ e) b* z" v7 v: Y) P
【區重點】濟南市經七路第一小學 小區均價:13308-29503元/㎡
: ]( E! d( }# {6 a& r% w
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5 z" Q) Y  C1 \! E. J: ]7 [
8 |( i: R* W' E% j" l, y
【區重點】濟南市南辛莊小學 小區均價:14791-18897元/㎡3 G, ^7 L& ^* {- l
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4 W+ @0 b) V! N+ b
/ K; X0 X/ F  X& v; I: N
【區重點】濟南市德興街小學  小區均價:8986-18735元/㎡
2 Q+ |5 W% z# M6 a8 I$ u
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- Q1 J! |' Y4 h: d# ?8 k1 J, _2 f# J
【區重點】濟南市泉城花園小學 小區均價:15068-15741元/㎡5 f, I. o7 ~2 K0 G0 o
外海西子城市花園 :15068元/㎡4 \0 w; K0 R' l* [+ E" e
泉城花園:15741元/㎡
8 p9 g( v7 U1 c2 S( |
$ o: X, F+ \2 }5 \
【區重點】濟南市槐蔭區泉新學校 小區均價:14085-14967元/㎡
, f* W# @/ t# z. z( |綠地泉景園 :14258元/㎡
8 Z& Z( x2 t' x  H+ C綠地國際花都 :14085元/㎡
2 N: v# Q8 B) k& M綠地泉景嘉園 :14967元/㎡
" q6 o# W" E1 D* O8 [) `/ }+ x% o" g' `
【區重點】濟微中學外海校區 小區均價:15298元/㎡
  [. V' o8 E" h3 T% R外海中央花園 :15298元/㎡
& r* D' n$ s8 r. v( s7 N4 S/ k. L' T+ |( v7 y( R- I

) F" N2 k$ ^) i4 l6 {* y6 }

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高新區
! P. B4 U7 j5 g7 O. a( R, O【市重點】山東師范大學附屬小學雅居園校區 小區均價:21628元/㎡7 B% H0 K* z1 T
雅居園 :21628元/㎡
" a+ }5 A9 W3 t, q  @. y
【市重點】濟南高新區第一實驗學校 小區均價:14380-24443元/㎡$ s& |- }( h" o  {
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9 L% ~% R* L. n% C# ~) n$ o" p' a  S. b6 W. l, b) v
【區重點】濟南高新區第二實驗學校 小區均價:13363-27017元/㎡' k. H& r; H# @$ }
中鐵逸都國際:19270元/㎡
5 J& q* W1 l# a+ m中海奧龍觀?。?7017元/㎡
) t% l. F. V7 |' K- K7 E5 v: }% g% m雅居園 :21628元/㎡" m4 |- _; X2 {3 [" Y
魯邦奧林逸城 :13363元/㎡
. I# |" k! q+ B# `, E! m
0 P7 W+ v3 A2 H% |; ^' l
【區重點】奧體中路學校  小區均價:20892-24443元/㎡
9 j+ C, n" E1 M& z* I5 k9 H中鐵匯苑:23953元/㎡
; L9 q3 B: \% r( w! r! `" j黃金時代(部分):20892元/㎡
6 e! r" Q7 l1 z% {4 |$ o# h1 U8 @康橋頤東 :24443元/㎡: S* K: P2 t0 u1 ]" u' s6 ]

1 ]6 O3 A* |' A2 F' [小編對六區學區房的匯總就到這了~相對于去年3月份的價格,基本上每平少則漲了1000元左右,更夸張的有翻倍漲的。當然還有一些價格變化不大,但搜索基本上是沒有房源,最近沒有成交的。價格以實際情況為準,小編期待已經買房學區房的親們來回帖報個價格哈!學區房購買流程其實是比較復雜的。接下來的是小編給大家的購買學區房防掉坑指南!- S1 |; k+ Z+ g( W) M
1、學區房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般會有所變動,所以家長朋友們要量力而行、謹慎購買!
1 G( j9 G' x; k2、不少學區房都是老房子,小編提醒大家,超過50年房齡的老房子是不能申請貸款的,雖然銀行的條件有所寬限,但據了解超過30年的老房子還是很難申請貸款的。
- f$ ?2 k# M6 q  D3、要購買之前,家長一定看清楚,所購買的房子是否在學區范圍內,因為每年學區會有所變動,而且一定要確認該房源連續兩年被劃入學區,才可購買。
% a, D0 m( J8 y- C2 r: \8 R/ {4、買了學區房之后,戶口遷移,一般是先辦理產權過戶,再辦理戶口遷移;另外有的學區并非一落戶就能上學,而是有時間限制,比如戶口遷入三年后才能入學,所以家長朋友們一定打聽清楚,如果有時間限制,請提早計劃購買落戶。
2 K5 `+ k+ d9 ]) ?, [  T# }5、友情提醒,很多新建學校師資教育配備也是很不錯的,所以家長不必把眼光緊緊放在老牌名校上。
1 u: I4 f* _% n: v3 t+ r; W
! ~, k6 s0 Z' u' ~* y7 a3 ^2 K6 d, h8 h9 i

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媽豆
582  
寶寶生日
2015-02-14 
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感覺學區房這個價格是下不來了* k+ f' [; f5 i

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媽豆
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0000-00-00 
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來看看!& g& a! @7 a5 r) [3 p

毅媽

五年級

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媽豆
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寶寶生日
2009-01-01 
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72 
看看現在的房價情況

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媽豆
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寶寶生日
2010-04-06 
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168 
看看學區房情況
寶寶

高 一

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媽豆
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啦啦啦啦啦

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媽豆
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2012-01-26 
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29 
為了孩子上學,家長們也是拼了
小魚兒

大 專

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媽豆
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2013-12-23 
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1358 
學習,我們明年馬上就要入小學了

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媽豆
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2012-2-2 
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69 
看看  其實我就是想看看
大熙媽

高 一

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媽豆
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寶寶生日
2012-01-27 
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看看哦% r0 O# Y8 I, O+ Y

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媽豆
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寶寶生日
2013-09-28 
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看看了解下

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媽豆
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寶寶生日
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看看都多少錢

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