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媽豆
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發表于 2019-3-2 15:27 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:46 編輯
' B( |9 J8 p) B9 D& ]
3 B$ q% q- H9 {; O? ? ? ?九月即將上學的小朋友們,爸爸媽媽們早就開始忙活開了!學區積極的寶媽寶爸估計早就準備好了!好學校對應的房子,自然是貴了!那么濟南各學校對應的房子價格多少呢?跟著小編一起來看看吧!4 n0 O, r# g! b0 r' v) w. d
? ? ? 總體的價格是有上漲的,每年網友都說小編的價格不準,其實小編也是參考各大房產網站的最新價格,這次小編是根據所在的學區的房子在售價格,結合幾家二手房平臺平均的。
: Q" \) b, O2 z8 o& n
? ? ? 小編的統計依然是以老小區的二手學區房為主,畢竟這個相對比較靠譜的。為了下一代,已經買過學區房的親們也歡迎來分享你現在的房子價格哦!【具體價格還是以實際購買成交價為主,小編匯總僅作參考!

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媽豆
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:31 編輯
% N) b6 D# }- [1 d5 j/ ^8 A* y- n" L; m- f/ _( e
歷下區 濟南教育界的翹楚,我們就是有錢!我們任性 我們想免費啥就免費啥。歷下區的小學普遍水平較高,房子凡是沾上歷下區兩字價格也是翻翻~以下為歷下區最火學區房價格及對應學校?。ㄎ朔獎愀嘈枰那酌強吹?,請大家回復即可)& `- A  i5 C/ J* Z6 Z

! L' }) D: U# A5 Z
2 U* j! F# u$ I. T【市重點】山東師范大學附屬小學 小區均價:22000-28000元/㎡
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3 G  A) I% N0 V  y
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【市重點】山東省實驗小學 小區均價:19000-32000元/㎡3 v9 U- }; ?* M5 v) Y. w' O
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# n+ A5 A! p1 D# Q* J; ^7 I$ }················································································: r/ Q+ u( I$ C8 x* f. L
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【區重點】濟南市解放路第一小學 小區均價:21395-26895元/㎡: ~1 ^2 e) W: n) j) e& v" [
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9 w5 ]9 i, [! v5 _; D% b6 q9 q- T1 r$ S' e: l  m% q: J
【區重點】濟南市甸柳第一小學 小區均價:17000-29000元/㎡$ t1 y6 c2 h9 s8 b* D
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" z: [" n% W+ S. i

% p/ A2 z6 U0 Q6 M; d" h0 o1 R4 T& g【區重點】濟南市輔仁學校 小區均價:18525-38228元/㎡
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# A3 c0 E3 \7 N, o【區重點】濟南市東方雙語實驗學校 小區均價:12296-33981元/㎡
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7 M0 |9 X. D) C  L7 }  b4 Q4 q' t. `, Q! O' J  H( k* p, u3 _
【區重點】濟南市歷下實驗小學 小區均價:20712-28600元/㎡
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4 i( y+ _$ H, L: B/ d$ i  {& Q. M
$ ]. G  Y' z7 w0 I* w8 @1 I【區重點】濟南市解放路第二小學 小區均價:9789-24000元/㎡
8 W) T) ]/ `1 f- g1 J  q$ c2 [( w! s* |& y1 g3 h' d
4 W* J" S0 c5 A3 Y! d) N5 t( L
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媽豆
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市中區9 W( ^2 l4 S: T

4 H2 B5 Z5 L0 E' u# k: u% j4 m【市重點】濟南市經五路小學 小區均價:22000-36000元/㎡& X" J1 H% @+ y) r+ \5 f/ Y0 b: C
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4 t4 x( R: g/ M3 |) `+ q) a7 A

. i. S* U9 ]2 B8 z, @5 d* j3 u【市重點】濟南市勝利大街小學 小區均價:20732-42000元/㎡
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! H( u) m8 ?9 ~' E0 S/ K0 z- m
+ |$ X7 G1 E8 Z0 I( v【區重點】濟南市南上山街小學 小區均價:15266-34000元/㎡9 O( |5 p) e3 a$ H0 C4 C0 ~
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) b. V; M+ J2 O( y& D3 _

& H' h- d7 k) j. K2 m【區重點】濟南市育暉小學 小區均價:14000-22000元/㎡
6 c6 G9 y( J( R4 Y+ \. t6 L
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( B! ]6 ]1 s4 s5 X$ _3 Q6 y; ~  f, l2 T( s. F+ S, n  d
【區重點】濟南市舜耕小學 小區均價:18000-27158元/㎡) R; L6 h7 I6 t
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7 ]  c5 p9 t! B* E5 c
  g7 t6 c0 K3 K% _! C
【區重點】濟南市經十一路小學 小區均價:27585-32136元/㎡
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7 k" p0 L4 p8 c: X+ w, U+ \
! Y+ a0 L( `, p: U/ s/ p
【區重點】濟南舜文中學 小區均價:20013-28538元/㎡7 y( ]+ a! t. ?6 E
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1 }& w& v4 g4 N- C3 k* E- t0 g
6 H! a$ ~- E1 F. \
【區重點】濟南市第十四中學(小學+初中)小區均價:11326-27585元/㎡
% N+ v( f* \( Q0 n" B" j' e9 q1 Y
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5 G$ i& Y5 e! [" x# \

6 }: z# n. i9 N$ z# J% M【區重點】濟南市舜玉小學 小區均價:9539-21000元/㎡
( {; R8 R6 e5 U! u% ^$ L& J, C* \
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【未搜到在售房源】) g1 Z) v) k/ q3 r
8 A$ T" k1 ?. E5 ?
【區重點】濟南大學附屬小學 小區均價:7845元/㎡
6 q3 o: b1 D; x5 ]
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??【未搜到在售房源】* P& _3 j* k4 L2 q
3 K" L; g# L1 v( d
【區重點】濟南市民生大街小學 小區均價:15000-29989元/㎡, t5 R: U8 b# s, J+ Z- A1 }
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; w0 ~, k. O+ Q. g
* i3 v) Y, g' w
【區重點】濟南市經緯小學 小區均價:27120元/㎡, E0 K$ Q: c- t
萬達廣?。ú糠鄭?7120元/㎡; Q) h$ E' n1 n3 `" j% M
* G5 ]% v  M8 Z3 N+ [9 o* v
【區重點】濟南市泉海小學 小區均價:16000元/㎡
% P: S! ^0 ~% ?7 |6 k& w中海國際社區 :16000元/㎡
% }2 E% V5 L3 ^9 a! q4 l
) j% s4 }3 _$ E6 s2 v6 a【區重點】濟南市育賢小學 小區均價:13129-16000元/㎡" \7 Y+ W: ~* N1 y4 p' {- @4 N, q
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媽豆
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我個人出售經十一路學區房

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天橋區
9 f+ v# A& P+ m【市重點】濟南師范學校附屬小學 小區均價:10000-17500元/㎡' U- H) _: l7 t, j! w
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% @5 M0 X* x$ s% s0 k

' s( ^- P4 e+ k; `5 r【市重點】濟南市天橋區實驗小學 小區均價:15773-18741元/㎡
- c  F8 y1 `. K: z& E  c% Q0 X% ~
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? 【未搜到在售房源】
6 @5 d4 n) N3 U5 q8 w9 P' `- c9 c+ J
【區重點】濟南匯才學校 小區均價:15487-28468元/㎡- v! X' X0 q2 _. u- D
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8 s6 F1 @4 w$ i9 g
- z+ Q2 q0 ]2 W3 |+ j4 p+ x. J: Z【區重點】濟南市制錦市街小學 小區均價:19000-25850元/㎡+ h5 c: |+ Q1 Y/ N) q, ]: W9 V
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3 m1 [+ r9 E9 f  E
+ G( x7 A! r  e5 B$ ]0 |( N  j【區重點】濟南匯文實驗學校 小區均價:9210-16920元/㎡. d6 n9 l* Y( c  H6 {
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' H9 N0 ^$ A& |5 ^  Y
+ r9 A7 E0 d6 q1 e5 r0 [) g
; q/ A9 K9 Q9 i/ |0 G0 s+ p【區重點】濟南錦苑學校 小區均價:13671-16059元/㎡/ T$ I. C* {( F
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! t2 t, e( h/ W0 j% t  T

5 k' K  T; {3 |1 d, y【區重點】濟南市新苑小學 小區均價:10000-20000元/㎡7 ~; \+ y5 |2 V, A. F" r6 ]
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1 o" Y$ B. \* N5 g8 W: O' |- w
. a4 k1 _, i* ^$ s1 a5 [& G【區重點】濟南市明湖小學 小區均價:7910-18887元/㎡/ H0 V; U- v  W% H7 n
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% Z3 R+ Y+ O7 w  ~0 ^/ H: @* O( f* }" C  B* b0 v" A
【區重點】濟南市泉星小學 小區均價:15855-20137元/㎡" a6 a3 `* `8 |6 N1 ^* H! ?) L
泉星小區 :17658元/㎡* h. B8 x/ K+ x% H2 u
鑫苑碧水尚景 :20137元/㎡# V1 G- p2 d; Q& \; E, K+ I
一印小區 :15855元/㎡

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媽豆
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歷城區
) a* O; ?* ^( ]1 z: i1 K$ m8 `【區重點】濟南市歷城區實驗小學 小區均價:12873-25970元/㎡1 V) b; \; u: C$ B+ @
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5 |: d' d( @+ M( H. v2 P: L
7 v& F8 b& U* E; i& E【區重點】歷城雙語實驗學校 小區均價:8667-21437元/㎡* J( V1 O& \1 F+ k  u: G. F
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0 c2 o0 y* w9 q& I
$ d7 d- Q0 `6 T. N
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第三小學 小區均價:9347-20581元/㎡/ P) u! ~& S% C5 ~9 ]9 a6 q
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) G0 Y7 ^- m$ E# f+ q, g& A% ?% a) l6 N+ l4 T+ s
【區重點】濟南市洪家樓小學 小區均價:17377-19561元/㎡
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8 \: ?5 j: c- t) N4 E( r  H; S

% y. z* l2 B- t5 e【區重點】濟南市歷城區洪家樓第二小學 小區均價:9500-21510元/㎡
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# _9 [: I; M& U7 }3 o  ~

4 U5 Q- U3 s2 B9 q【區重點】山東師范大學第二附屬中小學建大校區 小區均價:23749元/㎡$ q, d9 g# M8 {! P/ F
建大花園 :23749元/㎡" ]& |0 R7 T/ J

* l* h; y! S/ s0 F% f【區重點】濟南市歷城區里仁學校 小區均價:16675元/㎡
' A9 p6 j1 }5 m  q恒大城 :16675元/㎡/ K) Y3 L0 L  R( }

  P/ f1 V' h- M  I# P0 i2 H2 ~【區重點】歷城第二中學萬象新天分校 小區均價:15078元/㎡# w2 o8 w5 }3 {
天鴻萬象新天 :15078元/㎡

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媽豆
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槐蔭區/ w+ c1 A. S) r& |
【市重點】外國語學校陽光100分校 小區均價:18633元/㎡
$ {1 R6 Q1 Y% h# @4 x* ^6 }$ m! g陽光100 (部分):18633元/㎡
8 n- E) m6 h/ y, |+ b0 Q% _
" A& q# s% f" V9 J+ w5 P& B【區重點】濟南市營東小學 小區均價:11182-21216元/㎡
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+ K7 j, u2 [$ k: E. y. u& ~7 X2 b
【區重點】濟南市新世界小學 小區均價:16707-23507元/㎡- [8 F! f7 P4 Y/ \$ M
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$ d$ f: f; F0 k. {5 Y+ I
5 h0 J3 |( n7 |, Z1 Y7 k( D【區重點】濟南市緯十路小學 小區均價:15212-19291元/㎡
9 q9 R, Q) u8 w5 Q& W9 x/ i  w0 G
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# c; Z9 ~- @3 f, Y8 E2 j. w2 `0 n/ m, A
【區重點】濟南市槐蔭實驗小學 小區均價:14757-14985元/㎡) G% J5 j" b4 p0 @0 j
匡山小區 :14757元/㎡6 a7 N# d5 a& d$ }7 S
外海西子城市花園 :14985元/㎡
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5 D+ v8 `9 G/ G/ f# |  p【區重點】山東省濟南濟微中學 小區均價:9000-20233元/㎡
8 S$ q  ]. R9 v7 g+ D4 Q' }( B
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8 n1 Q3 H8 b6 s+ o8 L# T
8 m  A3 ?$ ^, N0 X+ [$ e- _9 Y
【區重點】濟南市經七路第一小學 小區均價:13308-29503元/㎡
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# N. e( z) G2 L' M* g/ Z( I% i
3 y9 R( ^- l3 _) p$ A$ M
【區重點】濟南市南辛莊小學 小區均價:16191-18624元/㎡
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5 Q' @  q; R4 F4 G' ]! Q
7 G( e- F8 P$ I# n; @8 _
【區重點】濟南市德興街小學 小區均價:8986-18735元/㎡
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3 o8 p  Z5 \$ {! D
" R% e1 |7 ^7 W( w【區重點】濟南市泉城花園小學 小區均價:14985-16063元/㎡
- B- N: M3 G+ H6 f' C外海西子城市花園 :14985元/㎡  b( ?/ l, N3 @
泉城花園:16063元/㎡" A$ G) C" D0 S2 [9 j) U/ X
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【區重點】濟南市槐蔭區泉新學校 小區均價:14975-15557元/㎡6 p  v5 }' ~+ {* S% `' u
綠地泉景園 :14899元/㎡
1 _% e" }: p3 N" C綠地國際花都 :14975元/㎡, G* u$ O6 A! X$ o; T4 f  g+ t
綠地泉景嘉園 :15557元/㎡1 A2 ?7 ]) l4 k" d
' h2 C5 x4 w8 `1 y0 d3 O
【區重點】濟微中學外海校區 小區均價:18298元/㎡
" }0 c( b' j5 [- `: {7 g外海中央花園 :18298元/㎡

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媽豆
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高新區) x  J$ t- B% U7 \, B: T
【市重點】山東師范大學附屬小學雅居園校區 小區均價:20628元/㎡
5 @# g7 ~8 s2 ~' i  W% \- T雅居園 :20628元/㎡5 E7 ]5 R  ^/ \; ]. A; ?, e
0 Z+ Q2 f3 _. y
【市重點】濟南高新區第一實驗學校 小區均價:17175-23693元/㎡
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【區重點】濟南高新區第二實驗學校 小區均價:20025-26602元/㎡
; G  N+ r$ e/ `: q! f中鐵逸都國際:20025元/㎡
# l. m# p# K: i中海奧龍觀?。?6602元/㎡
  |: v% Y8 [2 R- s1 Y雅居園 :21628元/㎡  m1 }6 I1 Y- F/ f
魯邦奧林逸城 :20379元/㎡9 O6 d3 y7 \# }1 e
3 J) v0 h2 d! |
【區重點】奧體中路學校 小區均價:20826-24926元/㎡
: b! G0 Q+ I5 j. z" D: B中鐵匯苑:24926元/㎡+ V$ ^; T) D4 b2 ]2 Z
黃金時代(部分):20826元/㎡
- G' B" O) n% Y1 e康橋頤東 :23698元/㎡
0 z% q! Q4 Y) {- c. |" \- J1 R  M4 A# k4 e& l
小編對六區學區房的匯總就到這了~相對于去年3月份的價格,基本漲幅不大,甚至有些學區還有下跌!但是比較熱門的學區,比如經五路小學,勝利大街這樣的小學價格還是居高不下,同一個學區,同一個小區的房子,相對來說面積小的比面積大的貴,甚至能貴1000元左右一平。一些宿舍,特別是比較老的,搜索的時候在售房源也比較少。價格以實際情況為準,小編期待已經買房學區房的親們來回帖報個價格哈!學區房購買流程其實是比較復雜的。接下來的是小編給大家的購買學區房防掉坑指南!
, X4 Z) u" m  D/ a
  t( O3 m, ]2 `$ Z9 L3 J1、學區房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般會有所變動,所以家長朋友們要量力而行、謹慎購買!
' o* t6 m+ D1 Z/ p% v2、不少學區房都是老房子,小編提醒大家,超過50年房齡的老房子是不能申請貸款的,雖然銀行的條件有所寬限,但據了解超過30年的老房子還是很難申請貸款的。
( _5 `/ l% B1 C- B1 o3、要購買之前,家長一定看清楚,所購買的房子是否在學區范圍內,因為每年學區會有所變動,而且一定要確認該房源連續兩年被劃入學區,才可購買。也可以打電話咨詢教育局,這個來源會比較準確一點。5 X% e- ^9 ?& f* N) y9 n  _
4、買了學區房之后,戶口遷移,一般是先辦理產權過戶,再辦理戶口遷移;另外有的學區并非一落戶就能上學,而是有時間限制,比如戶口遷入三年后才能入學,所以家長朋友們一定打聽清楚,如果有時間限制,請提早計劃購買落戶。7 c( ?7 r; N5 \# F1 b/ V6 s% C
5、友情提醒,很多新建學校師資教育配備也是很不錯的,所以家長不必把眼光緊緊放在老牌名校上。

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媽豆
5  
寶寶生日
2016-08-02 
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感謝樓主分享,仔細研究一下

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媽豆
266  
寶寶生日
2013-05-09 
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下來看看,謝謝了,非常感謝!

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媽豆
4008  
寶寶生日
2011-06-18 
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489 
剛賣了套經十一路小學的學區房,差不多3.4萬

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媽豆
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31749 
半瓶MM 發表于 2019-3-19 10:40- u4 `6 B1 d! b' |. s% f0 ]
剛賣了套經十一路小學的學區房,差不多3.4萬

/ ?* R2 O0 w8 h! k  i0 |5 p學區房的價格一直感覺沒有下來
+ s- M5 Q4 A% |6 E0 `7 w、

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媽豆
53  
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2016-1-1 
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點評分享最新價格

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媽豆
1146  
寶寶生日
2002-10-14 
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黃金時代三室兩廳學區房,急出售,需要的找我
寶媽

高 三

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媽豆
8033  
寶寶生日
2011-10-01 
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865 
ok                 看看            

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媽豆
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2015-2-14 
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41 
有些貴,但為了孩子還是值得的吧

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媽豆
159  
寶寶生日
2012-09-25 
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參考價格

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媽豆
8434  
寶寶生日
2015-08-01 
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961 
      看看,為老二做準備

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媽豆
4067  
寶寶生日
2000-05-25 
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想看看是啥內容,感興趣

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媽豆
262  
寶寶生日
0000-00-00 
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下來看看,謝謝了,非常感謝!
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